Mieter-Login

Eschborn: Mergenthaler Allee

Objektlage

Aussenansicht Eschborn gehört zum Main-Taunus-Kreis und liegt in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main. In den letzten Jahren ist Eschborn zu einem wichtigen Büro- und Handelsstandort für nationale sowie internationale Firmen geworden, was auch daran liegen wird, das der Gewerbesteuerhebesatz hier in Eschborn im Gegensatz zu Frankfurt am Main deutlich niedriger ist. In der näheren Umgebung des Gebäudes befinden sich Einzelhandel, Restaurants und Hotels für die alltäglichen Bedürfnisse. Die Mergenthaler Allee ist ein Seitenarm der Frankfurter Straße, diese ist wiederum zusammen mit der Elly-Beinhorn-Straße und der Sossenheimer Straße eine der wichtigsten Einfahrtsstraßen von Eschborn. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Park & Ride S-Bahn-Station Eschborn Süd, die Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt. Die Autobahnen 3, 5 und 66 sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar sowie auch der Frankfurter Flughafen und Hauptbahnhof.

Daten in Kürze

Objektart: Moderne Büros
Gebäudegröße: ca. 5.043 m²
Etagen: 9
Vermietbare Fläche: ca. 350,60 m²
Teilbar ab: 13,90 m²
Mietpreis mtl.: ab 201,55 €
Betriebskosten: 7,50 €/m²
PKW-Stellplatz: ab 60,00 €/mtl.
Provision: provisionsfrei!

Ausstattung und technische Details

Raumtiefe: ca. 6,70 m
Raumhöhe: 2,50 m
Rastermaß: 1,35 m
Aufzug: 2x vorhanden
Kabelkanäle: Brüstungskanäle
Verkabelung: vorhanden
Trennwände: nicht flexibel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz auf Ost- und Südseite
Beleuchtung: EDV-gerechte Beleuchtung
Bodenbelag: Teppichboden
Teeküche: vorhanden

Die Mietflächen

Büroflächen von 13,90 m² bis 350,60 m² - 3. Obergeschoss
Durch eine Drehtüre gelangen Sie in den Eingangsbereich des Gebäudes. Von hier aus, erreichen Sie mit einem der beiden Aufzüge die oberen Büroetagen. Alle Büros / Etagen sind mit Teppichboden, Fensterbankkanälen, EDV-gerechter Beleuchtung, teilweise außenliegendem Sonnenschutz und getrennten WC-Einheiten ausgestattet. Eine Teeküche sowie Einbauschränke im Eingangsbereich der ofedis Etage stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Den ofedis Mietern steh auf der Etage ein kostenloser Konferenzraum zur Verfügung. Stellplätze im Außenbereich und der Tiefgarage können bei Bedarf angemietet werden.

Anbindung: Entfernung zur S-Bahn 10min Entfernung zur Busverbindung 1min 3min Entfernung zum Bahnhof 15min Entfernung zum Flughafen 15min

Courtage: PROVISIONSFREI

Stadtplan öffnen

Alle Informationen können Sie auch unserem Online-Exposé entnehmen (PDF).

Hinweis

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Zu einer Besichtigung stehen wir selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/ Anbieters. Somit kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Objektanfrage: Rufen Sie uns jetzt gleich kostenfrei an!

Wir sind bereits an vielen Standorten im Rhein-Main-Gebiet und bundesweit erfolgreich für Sie tätig. Wir werden in den nächsten Monaten, gemeinsam mit weiteren Eigentümern unser ofedis Konzept weiter ausbauen. Bleiben Sie also neugierig!

Am besten Sie registrieren sich für unseren ofedis Newsletter oder rufen Sie uns gebührenfrei an 0800 566 7000.

Hauptmenü